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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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  正如謝國忠所言："過去十年，中國沒有出現有競爭力的企業，有名的中國企業都是上世紀90年代出現的。"

  2013年轉眼過去一半，房地產行業的脈絡卻還是難於看清，改革呼聲中，進入"新時代"的大門仍然半遮半掩。

  央行此前坐視不管的原意或許隻是"敲打"和壓力測試，因此市場波動始終在控制之下，不可能真的讓"錢荒"變得不可收拾。

  這也是整個中國經濟和房地產的現實，即使先天不足、後天失調，但早已形成尾大不掉之勢。無論是調控還是改革，都隻是敲著邊鼓，淺嘗輒止、一觸即退，難於從根本上解決問題。

  目前而言，房地產企業沒有融資不可能實現高速擴張，甚至會危及生存，因此"錢荒"之下，地產股一片哀鴻，成群跌停。所幸的是，央行不可能真的坐視"錢荒"不管，小試牛刀般出招托市，"錢荒"危機就消失得差不多瞭。

  大的方面，是改革與城鎮化，而小的方面，則需企業自身的努力與改變：建立有秩序的管理結構銀行二胎借貸缺錢急用哪裡借錢以及企業模式，開發有競爭力的產品，找到自身價值。

  這像是一個無解的方程式，又讓整個行業陷入尷尬與困境，那麼未來出路何在？

觀點一周評述改革時代房地產底氣何在

  嘗聞"治大國若烹小鮮"，需要的是耐心與火候。要校正高速向前的中國房地產發展方向，同樣需要小心翼翼，轉向太大，謹防傾覆。所以，半年過去，"城鎮化還在討論中"，房產稅也隻是存在於承諾中。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/08032277709.shtml

  萬科總裁鬱亮也說，就萬科而言，錢是沒有問題的。甚至還放出豪言稱，"萬科並不需融資，不依賴融資也能發展"。

  因為沒有人承受得起將之連根拔起或推倒重來的代價，那樣也不是改革之道。

  這也許是萬科斥資50多億在重慶大膽拿地的底氣之所在，雖然是與保利聯合。但對於高周轉擴張為根基的萬科而言，真的能不融資嗎？

  改革已歷三十年，也是中國房地產從起步到發展再到春風得意的三十年，盡享改革與經濟發展紅利的同時，又引領著中國經濟高速增長。

  但是房地產發展到今天，始終伴隨著漫天的政策調控，儼然已成為中國改革與經濟發展的農地信用貸款代償貸款全省皆可處理信用貸款房貸銀行絆腳石。

內容來自sina新聞

  原因是什麼？是急功近利、不務實業，都往房地產和金融市場蜂擁而來有能夠如此輕易賺錢的行業，競爭力是什麼？

  "錢荒"不是問題，拿地的錢還是有的，無論是10億、20億，還是40億、50億，總能找得到買傢。從上海到重慶，從北京到杭州，到處拍地熱火朝天。

  城鎮化還在討論中，人大委員們爭論著"城鎮化是不是大搞造城運動"，但各地已經敞開瞭土地供應，呈現一幅"大幹快上、力爭上遊"的景象。

  改革時代，房地產需要展現新的力量。

  若真如此，已經脫離瞭"高周轉"范疇的萬科已經不是原來的萬科，所以鬱亮說，"萬科現在追求的不是規模"。

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