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房地產投資增幅創14年來最低 今年下半年有望企穩

內容來自sina新聞

??昨天,記者從南京市統計局獲悉,去年南京完成全社會固定資產投資5460.03億元,同比增長3.7%。其中,房地產開發投資1125.49億元,增長0.5%,而這一增速創下近14年來最低。

??來自南京市統計局的數據顯示,去年,南京的固定資產投資呈現新變化,增長速度換擋減速,明顯呈現出由高轉低的態勢。數據顯示,2014年,南京完成全社會固定資產投資5460.03億元,比上年增加194.48億元,同比增長3.7%,增速比上年回落8.7個百分點。其中,工業投資2152.36億元,下降14.2%,而房地產開發投資1125.49億元,增長0.5%,增速分別比上年降低18.7個和9.8個百分點。

??“2014年房地產投資回落,拉低瞭固定資產投資的增速。2015年房地產投資很可能在下半年會企穩,上半年則有可能繼續探底。”交通銀行首席經濟學傢連平表示,房地產投資持續回落的過程當中,對整個經濟下行帶來較大壓力。但由於房地產仍然是經濟增長的支柱行業,因此在2015年下半年將保持相對平穩的態勢,有可能回到10%左右的投資增長。

??“如果說2013年中國房地產市場的主題詞是‘分化’的話,那麼2014年就是‘下行’,2015年將是‘看穩’。”中國房地產策劃師聯誼會主席顧雲昌表示,中國經濟進入新常態,中國的房地產市場、房地產業發展也進入瞭新常態,這體現為競爭加劇、洗牌加快、利潤減薄。

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??顧雲昌認為,中國經濟能夠保持穩中求進,中國的房地產也能夠保持相對平衡的發展。在此情況下,房地產行業正在謀求多元化轉型,包括商業地產、旅遊地產、養老地產,以及房地產金融和設施服務管理,甚至是跨界的多元化發展。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08175971431653305019475.shtml

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