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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??漲價通道真的已經到來瞭嗎？正當大傢猜想誰將成為追隨合生漲價後繼者時，位於南四環正火爆熱銷中的國韻村給出瞭答案。“目前項目正處於新一輪的蓄客排卡期，項目不但沒有打算漲價的意圖，而且還將推出定向團購房源，精裝準現房的價格在3.3萬元/平方米左右，這個價格是目前四環區域最具優勢的項目。項目從春節就開始就進入瞭熱銷期，從大年三十到初六銷售瞭30多套房子，銷售金額過億，從春節到3月底銷售超過瞭100套，總金額超過瞭4億元，預計將是整個四環的銷冠。我們有信心在年底爭做北京的銷冠。”國韻村負責人表示。同時他強調，項目的熱銷一方面是由於性價比的優勢，同時與項目自身品質有關，這主要有賴於國韻村秉承以“綠色、科技、人文”三大奧運理念築建產品，符合現在居民購買宜居住宅的理念。
??同時，位於亦莊板塊的金茂悅項目也宣佈推出“總價200萬元”的小金茂產品，據項目負責人介紹，該產品在品質上與金茂悅一致，性價比是亦莊區域內最高的。與四環中軸板塊性價比最高的國韻村項目遙相呼應。
??新政落地之後，北京南城無疑成為瞭最為熱鬧的區域市場。汽車貸款信貸房屋借款
??南城最熱鬧
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/10165991755441485689450.shtml
??在“好久沒笑醒瞭”的刺激下，位於馬駒橋的合生創展悅上城項目宣佈開盤後將價格上調3%—5%，成為北京第一個宣佈漲價的項目。
??新浪樂居訊 在3.30新政落地的一周的時間內圍繞著房價漲與不漲成為市場瞭關註焦點，而日前北京市公佈的2015年度供地計劃中顯示今年商品房用地擬少供25%，無疑再次加速瞭市場供需矛盾，伴隨著四五環存量用地的減少，有言論稱四環將邁入八萬元時代，不過從目前來看南城的價值窪地屬性將凸顯出來，同時面對競爭最為激烈的區域，南城也成為瞭新政後最熱鬧的區域。
??面對新政首周成交量暴漲的局面，漲與不漲成為瞭許多營銷負責人最為糾結的問題。
??漲與不漲的糾結
內容來自sina新聞
??“按照市場規律一般股市上漲後的3到4個月是房價上漲的時間節點，如果從3月份股市進入上漲通道算起，今年年中將是房價上漲的關鍵期。”北京萬科銷售中心總經理楊曉陽向記者表示。
??盡管不漲價順銷成為瞭一些企業的共識，但是作為對新政最為明感的區域，一些項目也借機釋放漲價信息促進成交。日前位於亦莊區域的兩個項目的銷售人員向記者打來電話稱，隨著近期市場回暖會逐步取消優惠，同時結合產品升級將上調價格，讓記者盡快出手。
??價值窪地的競爭
??新政後南城為何如此熱鬧？一方面是由於伴隨近三年來南城的亦莊、舊宮、西局等板塊的土地供應井噴，導致區域內競爭壓力驟升所致。另一方面是由於目前對比北京四環沿線，南城區域還上屬於價值窪地，去存速度相對較快，同時第二機場的開建也讓區域前景可期。
??據中原地產統計數據顯示，2010年以前，北京樓市60%的成交在長安街以北，但隨著南城的發展，2013年長安街以南樓市成交量占到北京市場總成交量的55.5%。而在2014年，南城也以32847套的成績占到總成交量的一半比重。
??“目前北京五環內房價現在已經進入5萬元時代瞭，隨著北城房價過高，現在南四環不足5萬元/平方米的成交價將促使高端購房者向南城轉移。”有業內人士表示，而改善性需求的加速入市也給其市場提供瞭提升空間。
??剔除傳統的地段置業習慣，目前南城項目全屬於近年來設計的產品，品質上相對傳統區域還有所提升。如國韻村項目以宜居社區為宗旨，沿襲奧運標準，采用瞭國傢綠色建築認證標準精心設計，在高科技、新材料的運用上頗為先進。承繼運動主題高端會所，內部配置四泳道恒溫標準遊泳池，沿襲水立方泳池高端設備處理系統，奧運標準安防系統，全區無障礙設計，近千米環形健身慢跑道貫穿園區，三層中空窗，多重科技系統，奧運標準安防系統，定制專屬新風空氣凈化系統，全屋凈水管路設計，太陽能熱水系統等。
房貸2順位怎麼貸款比較會過件供地再減加劇市場供需矛盾 南城成新政後熱鬧地
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