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北京市實行小升初電腦排位已有十幾年的歷史，重點初中和普通初中之間存在的軟硬件差距並沒有得到縮小。由於入學和擇校過程中的不夠透明，以及教育資源在不同學校之間的不均分配，使得學區房成瞭孩子接受更好教育的捷徑。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08013583311.shtml
北京如今又現天價學區房，據媒體報道，西城區文昌胡同的一套11平方米的平房，隻是簡單裝修，但價格高至230萬元，隻因其是實驗二小的學區房。目前，北京有不少地區的學區房，價格遠遠高於周邊同類住宅。
事實上，由於城市規劃等諸多因素，北京市的優質教育資源過於集中於中心城區，並未隨著城市建成區擴大而疏解配置到新城。北京市的25所市級重點中學中，有13所位於人口總數合計為219.5萬人的東城和西城兩區，占據全市市級重點中學總數的"半壁江山"，328.1萬人口新竹小額借款和告訴你目前小額現金借款利率超低的方案的海淀區有5所市重點中學，而擁有354.5萬常住人口的朝陽區則隻有一所，目前是市區人口主要外遷區域的昌平區卻連一所都沒有。遠郊十個區縣一共隻有4所市重點中學。教育資源在城市區域間分配不均衡導致瞭學區房供不應求，望子成龍的傢長們為讓孩子接受更好的教育，不得不送孩子們跨區跨片上學。
內容來自s公教貸款率利計算二胎年息ina新聞
價格的高企說明供求關系不正常，天價學區房的背後，說明優質教育資源和中心城區的住房出現配置不均和供應不足，擁有優質教育資源的地段缺少住房供應，而住房供應較多的新城區缺少優質教育資源。
天價學區房的幕後推手
一方面是優質教育資源配置不均，另一方面則是擁有優質教育資源的中心城區住房過少，配套居住設施落後。
由於各種客觀因素，根據北京市政府的數據，北京市四環內有23萬戶棚戶區，大部分集中於中心城區，傳統的教育大區如東西城兩區，重點中學往往與低矮平房隻有一墻之隔，樓房房源較少，中心城區的戶均住房面積僅20平方米，且不成套，遠低於全市人均29平方米的住房水平。造成中心城區住房供應過少的原因則是城市疏解改造力度緩慢，僅東城區就有29個納入舊城改造的項目長期未能啟動，涉及人口6.7萬戶，待改造房屋166.4萬平方米。
學區房的高價格不是調控調出來的，而是希望孩子能贏在起跑線上的傢長們炒出來的。如果不能盡快公平配置教育資源，推行就近入學，如果不能加快中心城區的疏解力度，那麼北京天價房的紀錄在不遠的將來還會被刷新。而普通人傢子弟接受公平優質教育的夢想，也會就此漸行漸遠。
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